Objekt Garching – Pfarrer-Seeanner-Str.12
Gartenseite – Pfarrer-Seeanner-Str. 12, Garching
Straßenseite – Pfarrer-Seeanner-Str. 12, Garching
Doppelhaus
Pfarrer-Seeanner-Str. 12
85748 GARCHING
*** Verkauft ***
Grundstück:
- Doppelhaushälfte 1 – ca. 168 m² netto Wohnfläche und bis ca. 102 m² Nutzfläche
- Doppelhaushälfte 2 – ca. 270 m² netto Wohnfläche und bis ca. 158 m² Nutzfläche
Provisionsfrei für den Käufer
Allgemeine Beschreibung:
- Das Objekt befindet sich inmitten eines begehrten Wohngebietes bebaut mit EFH und DH
- Baubeginn voraussichtlich im Frühjahr 2019
- Grundstück wird real geteilt
- Solide Ziegelbauweise, Keller in weißer Wanne (wasserdicht), großzügige Betonlichtschächte
- Alle Häuser voll unterkellert
- 6 Zimmer plus Hobbyraum im Kellergeschoss mit Duschbad (DHH 1)
- Designer Badezimmerausstattung von Philippe Starck
- In allen Geschossen hochwertige Bodenbeläge (wahlweise Fliesen oder Parkett)
- Hochwertige Elektroausstattung (Video-Audio Komplettpaket mit Videosprechanlage, HomeWay- und Sat-Anlage)
- Fußbodenheizung in jedem Geschoss
- Betonierte Stahlbetontreppen mit Natursteinbelag
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (umweltfreundlich und energieeffizient)
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Holz-Alu Fenster im modernen Stil mit dreifach Wämeschutzverglasung, Sicherheitsklasse R2N
- 3 Bäder, 1 WC ( DHH 1 )
- Externe Garagen mit Dachbegrünung für Haus 1-2 mit Motorantrieb als Sektionaltor
- Fenster im Erdgeschoss bis Dachgeschoss mit elektrisch bedienbare Rollläden
- Inklusive der Außenanlagen (Pflasterflächen, Müllboxen, hochwertige Alu-Zaunanlage, Rollrasen)
- Dacheindeckung anthrazit engobiert
- Kaminzug für raumluftunabhängigen Kachelofen
- Inklusive Kosten für Hausanschlüsse (Wasser, Strom, Telefon, Kanal)
- Grundrisse noch auf Ihre Wünsche individuell abstimmbar (Planungsphase)
- Sämtliche Ausstattungsmerkmalgegenstände können individuell abgestimmt werden (Planungsphase)
- Optimale Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Einzugsgebiet.
Ein Objekt der HORATACI / MAYER GbR
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