Objekt Garching – Pfarrer-Seeanner-Str.12

Gartenseite - Pfarrer-Seeanner-Str. 12, Garching

Gartenseite - Pfarrer-Seeanner-Str. 12, Garching

Straßenseite - Pfarrer-Seeanner-Str. 12, Garching

Straßenseite - Pfarrer-Seeanner-Str. 12, Garching

Doppelhaus 
Pfarrer-Seeanner-Str. 12
85748 GARCHING


*** Verkauft ***

Grundstück:

  • Doppelhaushälfte 1 – ca. 168 m² netto Wohnfläche und bis ca. 102 m² Nutzfläche
  • Doppelhaushälfte 2 – ca. 270 m² netto Wohnfläche und bis ca. 158 m² Nutzfläche

Provisionsfrei für den Käufer

Allgemeine Beschreibung:

  • Das Objekt befindet sich inmitten eines begehrten Wohngebietes bebaut mit EFH und DH
  • Baubeginn voraussichtlich im Frühjahr 2019
  • Grundstück wird real geteilt
  • Solide Ziegelbauweise, Keller in weißer Wanne (wasserdicht), großzügige Betonlichtschächte
  • Alle Häuser voll unterkellert
  • 6 Zimmer plus Hobbyraum im Kellergeschoss mit Duschbad (DHH 1)
  • Designer Badezimmerausstattung von Philippe Starck
  • In allen Geschossen hochwertige Bodenbeläge (wahlweise Fliesen oder Parkett)
  • Hochwertige Elektroausstattung (Video-Audio Komplettpaket mit Videosprechanlage, HomeWay- und Sat-Anlage)
  • Fußbodenheizung in jedem Geschoss
  • Betonierte Stahlbetontreppen mit Natursteinbelag
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe (umweltfreundlich und energieeffizient)
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Holz-Alu Fenster im modernen Stil mit dreifach Wämeschutzverglasung, Sicherheitsklasse R2N
  • 3 Bäder, 1 WC ( DHH 1 )
  • Externe Garagen mit Dachbegrünung für Haus 1-2 mit Motorantrieb als Sektionaltor
  • Fenster im Erdgeschoss bis Dachgeschoss mit elektrisch bedienbare Rollläden
  • Inklusive der Außenanlagen (Pflasterflächen, Müllboxen, hochwertige Alu-Zaunanlage, Rollrasen)
  • Dacheindeckung anthrazit engobiert
  • Kaminzug für raumluftunabhängigen Kachelofen
  • Inklusive Kosten für Hausanschlüsse (Wasser, Strom, Telefon, Kanal)
  • Grundrisse noch auf Ihre Wünsche individuell abstimmbar (Planungsphase)
  • Sämtliche Ausstattungsmerkmalgegenstände können individuell abgestimmt werden (Planungsphase)
  • Optimale Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Einzugsgebiet.

Ein Objekt der HORATACI / MAYER GbR

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Mozartstr.

Mozartstr. 2
85748 Garching